ASET TETAP.

Presentasi berjudul: "ASET TETAP."— Transcript presentasi:

1 ASET TETAP

2 Aset Tetap Sumber daya yang memiliki 4 karakteristik yaitu :
Berwujud / memiliki wujud Digunakan dalam operasi perusahaan Mempunyai masa manfaat jangka panjang Tidak dimaksudkan untuk diperjualbelikan

3 Penggolongan Aset Tetap
Tanah, meliputi tanah yang digunakan sebagai tempat berdirinya gedung-gedung perusahaan dan fasilitas perusahaan lainnya. Perbaikan Tanah, sebagai contoh jalan-jalan di seputar lokasi perusahaan yang dibangun perusahaan, tempat parkir, pagar dan saluran air bawah tanah. Gedung, meliputi gedung yang digunakan untuk kantor, toko, pabrik, gudang dan bangunan gedung lainnya. Peralatan, seperti peralatan kantor, peralatan pabrik, mesin-mesin, kendaraan dan mebel.

4 Penentuan Biaya Perolehan Aset Tetap
Biaya perolehan meliputi semua pengeluaran yang diperlukan untukmendapatkan aset, dan pengeluaran-pengeluaran lain hingga aset siap untuk digunakan. Contoh, harga beli mesin, biaya pengangkutan mesin dibayar pembeli, dan biaya pemasangan mesin adalah bagian dari biaya perolehan mesin pabrik yang dibeli perusahaan. Akuntansi tidak mengakui pemakaian harga pasar atau harga pengganti selama pemakaian aset tetap.

5 Tanah Biaya perolehan tanah meliputi : Harga beli tunai tanah
Biaya balik nama Komisi perantara Pajak atau pungutan lain yang harus dibeli pembeli

6 Contoh TANAH Misalkan sebuah perusahaan membeli sebidang tanah dengan harga tunai Rp Di atas tanah tersebut terdapat sebuah gudang tua yang harus dibongkar dengan biaya bersih Rp ,00 (Pengeluaran sesungguhnya Rp ,00 dikurangi hasil penjualan sisa bongkaran Rp ,00). Pengeluaran lain terdiri dari biaya balik nama Rp ,00 dan komisi perantara Rp Dengan data tersebut diatas maka biaya perolehan tanah akan menjadi Rp dengan perhitungan sebagai berikut :

7 Harga Tunai Tanah Rp Pembongakaran Gudang (Net) Rp Biaya Balik Nama Rp Komisi Perantara Rp Biaya Perolehan Tanah Rp Jurnal Tanah ,00 Kas ,00

8 Perbaikan Tanah Adalah tambahan struktural yang dilakukan atas tanah.
Contoh  misal diatas tanah yg terletak di halaman dan seputar perusahaan dibuat jalan masuk, tempat parkir kendaraan, pagar halaman, pertamanan, dan saluran pembuangan air hujan.

9 GEDUNG Fasilitas bangunan yang digunakan dalam operasi perusahaan. Semua pengeluaran yang berhubungan dengan pembelian atau pembangunan sebuah gedung harus dibebankan pada akun gedung. Apabila gedung dibeli, maka biaya perolehannya meliputi harga beli, biaya notaris, dan komisi perantara. Namun seandainya gedung dibangun sendiri, maka biaya perolehan meliputi semua pengeluaran untuk membuat gedung, termasuk pembuatan saluran listrik dan air.

10 PERALATAN Meliputi semua peralatan yang digunakan dalam operasi perusahaan seperti misalnya mesin pabrik, peralatan kantor, kendaraan bermotor, mebel dan sebagainya. Biaya perolehan peralatan terdiri dari harga beli tunai, biaya pengangkutan dan biaya asuransi selama dalam pengangkutan yang dibayar oleh pembeli. Termasuk pula di dalamnya pengeluaran untuk perakitan, pemasangan dan pengujian peralatan yang dibeli. Bea balik nama kendaraan juga ditambahkan padabiaya perolehan kendaraan, tetapi pajak kendaraan tahunan atau asuransi kecelakaan kendaraan yg dibayar pemilik tidak dibebankan sbg biaya perolehan, melainkan diperlakukan sebagai biaya tahun yang bersangkutan.

11 PERALATAN Contoh  PT Pangrango membeli sebuah truk dengan harga tunai Rp Pengeluaran lain ybs dgn pembelian truk tsb adalah Pajak Pertambahan Nilai (PPN) Rp , pengecatan dan penulisan merek pada truk Rp , biaya balik nama kendaraan (BNN) Rp , biaya pengurusan STNK Rp dan premi asuransi kecelakaan yg dibayar dimuka utk 3 tahun Rp , perhitungan biaya perolehan truk adalah sbb :

12 PERALATAN TRUK BIAYA PEROLEHAN TRUK : Harga Tunai Rp120.000.000
Pajak Pertambahan Nilai Rp Pengecatan dan Merek Rp Bea Balik Nama Rp Biaya Perolehan Truk Rp

13 PERALATAN Pengeluaran untuk pengurusan STNK dan pembayaran premi asuransi kecelakaan yg dibayar dimuka tidak dimasukkan dalam biaya perolehan, dengan demikian jurnal yg harus dibuat : Truk Pajak Kendaraan Asuransi Dibayar Dimuka Kas

14 MASALAH KHUSUS DALAM PENENTUAN BIAYA PEROLEHAN
Pembelian dengan menggunakan wesel berbunga Pembelian dalam satu paket Perolehan dengan membangun sendiri

15 Pembelian Dengan Menggunakan Wesel Berbunga
Dalam pembelian aset tetap, terutama dalam pembelian yg mencakup jumlah rupiah yg cukup besar, kadang-kadang perusahaan menggunakan wesel berbunga. Biasanya pembeli diwajibkan membayar uang muka (down Payment) sejumlah tertentu dan sisanya dibayar dengan menggunakan wesel ditambah bunga dgn persentase tertentu. Bunga wesel dibayar pada tanggal jatuh wesel. Biaya perolehan aset adalah jumlah kas yang dibayarkan sebagai uang muka ditambah dengan nilai nominal wesel. Biaya bunga wesel yg dibayar perusahaan merupakan biaya pendanaan (Financing Cost) dan dicatat dalam pembukuan dengan mendebet akun beban bunga.

16 Pembelian Dengan Menggunakan Wesel Berbunga
Misalkan CV Serayu membeli peralatan pabrik yang harga tunainya Rp Untuk itu CV Serayu memberikan uang muka sebesar Rp dan sisanya dibayar dengan wesel yang bernilai Rp jangka waktu 1 tahun, dengan bunga 10%. Jurnal untuk mencatat transaksi pembelian ini adalah sbb : Peralatan Pabrik Kas Wesel

17 Pembelian Dengan Menggunakan Wesel Berbunga
Pada saat jatuh tempo wesel, dibayar sejumlah nilai nominal wesel ditambah bunga Rp (10% x Rp ) dan dicatat pada jurnal sbb : Utang Wesel Beban Bunga Wesel K a s

18 Pembelian Dalam Satu Paket
Pembelian dalam Satu paket (Lump-Sum) terjadi apabila beberapa jenis aset dibeli secara bersama dalam satu transaksi. Peristiwa seperti ini misalnya terjadi jika perusahaan membeli sebuah pabrik yang tidak digunakan lagi oleh perusahaan lain. Pembelian pabrik ini meliputi tanah, gedung, mesin-mesin dan mebel-mebel. Apabila terjadi pembelian secara paket, maka harga beli borongan (paket) harus dialokasikan ke berbagai jenis aset. Cara yang paling umum untuk mengalokasikan harga borongan adalah dengan mendasarkan pada harga pasar masing-masing golongan aset yang tercakup dalam pembelian tersebut.

19 Pembelian Dalam Satu Paket
Contoh  CV Lawu yang bergerak dalam bidang perhotelan, pada tanggal 15 Mei 1992 membeli sebuah hotel dari perusahaan lain dengan harga tunai Rp pengalokasian harga beli dengan menggunakan harga pasar masing-masing golongan aset adalah sebagai berikut : Lihat Excel

20 Jurnal yang dibuat adalah sebagai berikut :
Tanah Gedung Peralatan Hotel Kas

21 Perolehan Dengan Membangun Sendiri
Contoh misalkan perusahaan membangun sendiri garasi atau gudang tanpa memborongkan kepada pihak luar, melainkan membeli material dan mencari tukang sendiri. Biaya Perolehan aset : (1) Harga Material & Tenaga Kerja yg dibayar perusahaan, (2) Biaya lain seperti listrik, bahan bakar & depresiasi peralatan yg digunakan dalam pembangunan tersebut. Jika biaya perolehan aset yg diperoleh dengan membangun sendiri ternyata lebih rendah/murah dari harga pasar aset sejenis, maka perusahaan tidak diperkenankan untuk mengakui adanya keuntungan dan pembangunan yang dilakukan sendiri tersebut.

22 Contoh Harga pasar pembangunan garasi Rp5. 000
Contoh Harga pasar pembangunan garasi Rp , PT Serayu membangun sendiri garasi dengan ukuran yg sama dengan biaya Rp maka yang harus dicatat sebagai biaya perolehan garasi adalah Rp Prinsip akuntansi melarang perusahaan untuk mengakui adanya keuntungan dalam peristiwa ini.