Presentasi sedang didownload. Silahkan tunggu

Presentasi sedang didownload. Silahkan tunggu

PENDANAAN CAMPURAN OLEH ERVITA SAFITRI. SAHAM PREFEREN Saham Preferen adalah suatu campuran, saham ini mirip obligasi di beberapa hal dan dengan saham.

Presentasi serupa


Presentasi berjudul: "PENDANAAN CAMPURAN OLEH ERVITA SAFITRI. SAHAM PREFEREN Saham Preferen adalah suatu campuran, saham ini mirip obligasi di beberapa hal dan dengan saham."— Transcript presentasi:

1 PENDANAAN CAMPURAN OLEH ERVITA SAFITRI

2 SAHAM PREFEREN Saham Preferen adalah suatu campuran, saham ini mirip obligasi di beberapa hal dan dengan saham biasa dibeberapa hal lainnya. Investor saham preferen lebih berisiko daripada obligasi : 1.Klaim pemegang saham preferen berada dibawah klain obligasi 2.Pemegang obligasi kemungkinan besar akan tetap terus menerima pendapatan selama masa sulit.

3 Jenis saham Preferen 1.Saham preferen dengan tingkat bunga yang dapat disesuaikan adalah saham preferen yang dividenya dikaitkan dengan tingkat bunga dari sekuritas pemerintah. 2.Saham preferen lelang pasar/pasar uang adalah sekuritas dengan masa tujuh minggu, berisiko rendah, hampir tidak kena pajak yang dapat dijual di antara tanggal-tanggal lelang mendekati nilai parinya.

4 Keuntungan dan Kerugian saham preferen Keuntungan saham Preferen : 1. Berbeda dengan obligasi, kewajiban untuk membayar dividen preferen tidak tercantum dalam kontrak, dan melewatkan pembayaran dividen preferen tidak menggangu keuangan perusahaan. 2.Dengan mene bitkan saham preferen, perusahaan terhindar dari dilusi saham biasa yang terjadi ketika saham di jual.

5 Kerugian Saham Preferen ; 1.Dividen saham preferen bukanlah pengurang pajak bagi emiten saham, sehingga biaya saham preferen setelah pajak umumnya lebih tinggi dari biaya utang setelah pajak. 2.Meskipun dividen saham preferen dapat dilewatkan, walau investor berharap dividen tetap dibayar.

6 SEWA GUNA USAHA (LEASING) Leasing adalah suatu cara untuk dapat menggunakansuatu aktiva tanpa harus membeli aktiva tersebut. Pemilik aktiva berada pada pihak yang menyewakan disebut lessor, tetapi yang memanfaatkan atau penyewa disebut lessee

7 Jenis Sewa Guna Usaha 1.Penjualan dan Penyewaan Kembali ( sale and leaseback) adalah suatu perjanjian di mana suatu perusahaan menjual aktiva dan sekaligus menyewa aktiva itu kembali selama jangka waktu dan menurut ketentuan. 2.Sewa Guna Usaha operasi ( operating lease) adalah Suatu jenis sewa guna usaha dimana penyewa guna usaha memelihara dan mendanai aktiva yang disewa. Disebut juga sewa guna usaha jasa (service lease)

8 Jenis Sewa Guna Usaha 3. Sewa Guna ha Keuangan (financial lease) adalah suatu wa guna usaha yang tidak memberikan meliharaan, tidak dapat dibatalkan dan sepenuhnya diamortisasi panjang umur, disebut sewa guna usaha modal (capital lease)

9 Metode Pembayaran Sewa guna (lease Payment) Besarnya sewa guna yang dibayar oleh pihak lessee terdiri atas bunga dan cicilan pokok yang jumlahnya berubah-ubah. Rumus Pembayaran Sewa per bulan dibayar dimuka :

10 Di mana : S = Besarnya sewa B = Nilai barang modal R = Nilai sisa I = Tingkat bunga T = Jumlah periode

11 Contoh Nilai barang modal Rp.400 juta Nilai sisa Rp.40 juta Simpanan jaminan (10% dari nilai barang) = 40 juta Tingkat bunga pertahun 24% (per bulan 2%) Jangka waktu 12 bulan Masa kontrak 1 januari 2011 s/d 31 desember 2011

12 Jawab

13 Tabel Amortisasi sewa guna PrdTanggalSewaBungaPemby pokokSaldo Pokok 0Jan400.000.000 1Jan33.373.978 2Feb33.373.978 3Mar33.373.978 4Apr33.373.978 5Mei33.373.978 6Juni33.373.978 7Juli33.373.978 8Agt33.373.978 9Sep33.373.978 10Okt33.373.978 11Nop33.373.978 12Des33.373.97840.000.000 Des40.000.000 Jumlah440.487.7360

14 Rumus Pembayaran Sewa per bulan dibayar dibelakang : Dimana : S = Besarnya sewa B = Nilai barang modal R = Nilai sisa I = Tingkat bunga T = Jumlah periode

15 Jawab

16 Tabel Amortisasi sewa guna PrdTanggalSewaBungaPemby pokokSaldo Pokok 0Jan400.000.000 1Feb34.041.455 2Mar34.041.455 3Apr34.041.455 4Mei34.041.455 5Juni34.041.455 6Juli34.041.455 7Agt34.041.455 8Sep34.041.455 9Okt34.041.455 10Nop34.041.455 11Des34.041.455 12Jan34.041.455 40.000.000 Jumlah448.497.460400.000.0000

17 Waran(Warrant) Waran adalah Sertifikat yang dikeluarkan oleh sebuah perusahaan yang memberikan hak kepada pemegangnya untuk membeli sejumlah tertentu saham pada harga dan selama jangka waktu tertentu.

18 Konvertibel (Convertible Sercurity) Konvertibel adalah Obligasi atau saham preferen yang berdasarkan prasyarat dan kondisi tertentu dapat ditukarkan dengan saham biasa sebagai opsi dari pemegangnya. Rasio Konversi adalah jumlah lembar saham biasa yang diperoleh dengan mengomversi selembar saham preferen konvertibel atau obligasi komvertibel.


Download ppt "PENDANAAN CAMPURAN OLEH ERVITA SAFITRI. SAHAM PREFEREN Saham Preferen adalah suatu campuran, saham ini mirip obligasi di beberapa hal dan dengan saham."

Presentasi serupa


Iklan oleh Google