Presentasi sedang didownload. Silahkan tunggu

Presentasi sedang didownload. Silahkan tunggu

Kriteria investasi  Kriteria investasi = alat ukur yang menentukan apakah suatu proyek layak untuk dilaksanakan atau tidak layak untuk dilaksanakan.

Presentasi serupa


Presentasi berjudul: "Kriteria investasi  Kriteria investasi = alat ukur yang menentukan apakah suatu proyek layak untuk dilaksanakan atau tidak layak untuk dilaksanakan."— Transcript presentasi:

1

2 Kriteria investasi  Kriteria investasi = alat ukur yang menentukan apakah suatu proyek layak untuk dilaksanakan atau tidak layak untuk dilaksanakan.  Ada 5 kriteria investasi : 1) Net Present Value (NPV) 2) Internal Rate of Return (IRR) 3) Net Benefit-Cost Ratio (Net B/C) 4) Gross Benefit-Cost Ratio (Gross B/C) 5) Profitability Ratio

3 NPV  NPV = selisih antara Present Value dari benefit dan Present Value dari biaya  NPV menunjukkan kelebihan benefit dibandingkan dengan biaya n Bt-Ct NPV = ∑ ———— t= 1 (1+i) t  Bt = Benefit / keuntungan kotor yang diperoleh pada tahun t  Ct = Cost / biaya yang dikeluarkan pada tahun t  i = tingkat diskonto  n = umur ekonomi proyek (tahun)  Suatu proyek apabila nilai NPV > 0, maka proyek tersebut layak dijalankan  Jika NPV < 0, ditolak

4 IRR  IRR = suatu kriteria investasi untuk mengetahui persentase keuntungan dari suatu proyek tiap-tiap tahun  IRR = alat ukur kemampuan proyek dalam mengembalikan bunga pinjaman

5 NPV’ IRR = i’ + ——————— X (i” - i’) NPV’ + NPV” Keterangan : NPV’ = NPV yang positif NPV” = NPV yang negatif i’ = tingkat bunga yang menghasilkan NPV positif i” = tingkat bunga yang menghasilkan NPV negatif

6 Net Benefit Cost Ratio (Net B/C)  Net B/C = perbandingan antara jumlah NPV positif dengan jumlah NPV negatif  Net B/C menunjukkan ganbaran berapa kali lipat benefit akan diperoleh dari biaya yang dikeluarkan

7 n Bt-Ct ∑ ———— t=1 (1+i) t Net B/C= ————— n Ct-Bt ∑ ———— t=1 (1+i) t

8 Gross Benefit Cost Ratio (Gross B/C)  Gross B/C = perbandingan antara jumlah Present Value Benefit (PV Benefit) dengan Present Value Biaya (PV Cost).

9 Profitability Ratio  Profitability Ratio = perbandingan antara Present Value dari net Benefit (PV Benefit di luar investasi) dengan Present Value dari Investasi (PV Investasi) PV Net Benefit Profitability Ratio = ——————— PV Investasi

10 Soal  Suatu perusahaan peternakan menghadapi 3 investment proposal :  Tentukan nilai IRR dan NPV ! DF = 10% Proyek Net Benefit (dlm ribuan rupiah) Tahun 0Tahun 1Tahun 2 A(10.000) B(10.000)

11  2. Dalam pengembangan usaha koperasi direncanakan mengusahakan industri kecil. Setelah diadakan penelitian untuk keperluan industri tsb, tersusun rencana Cash flow sbb : ThBiaya (Rp.1.000,00)Benefit (Rp ,00) InvestasiOperasionalHasil UtamaHasil tambahan

12  Jika diketahui nilai sisa sebesar 1,5 juta rupiah, bunga bank 12%. Hitung nilai NPV, BCR, IRR !


Download ppt "Kriteria investasi  Kriteria investasi = alat ukur yang menentukan apakah suatu proyek layak untuk dilaksanakan atau tidak layak untuk dilaksanakan."

Presentasi serupa


Iklan oleh Google