1 Motto: How Low Price You can get Majelis Ekonomi Pengurus Daerah Muhammadiyah PEKANBARU, AGUSTUS 2011

Kunci Sukses Bisnis Lokasi yang strategis. Memiliki pangsa pasar yang sudah ada Personal toko yang tangguh. Pelayanan yang baik. Pilihan produk yang tepat dan berkualitas. Harga yang pas. Display yang menarik. Promosi yang berkesinambungan 2

Kriteria tempat Lokasi terdapat di perumahan atau pemukiman yang padat +/ s/d KK, dalam radius 1 km dari titik lokasi. Lokasi strategis, dimana setiap orang di perumahan/pemukiman tersebut selalu melalui titik lokasi tersebut. Trafic ramai, usahakan lalu lintas dua arah, banyak pejalan kaki, sepeda, sepeda motor dan mobil yang melewati titik lokasi tersebut. Akses dari konsumen ke titik lokasi mudah dijangkau Titik lokasi terbaik yang akan diambil usahakan mengambil titik yang arah pulang ke perumahan/pemukiman penduduk. Ada fasilitas pendukung yang menunjang titik lokasi tersebut seperti dekat sekolah (SD, SMP, SMA & Universitas), masjid, gereja dan lain sebagainya. 3

KEBUTUHAN Dibutuhkan luas tempat kurang lebih 200 M2 yang diperuntukan untuk : Area/ruang jual untuk 45 rak Gudang Kantor dan Kamar tidur karyawan (optional). Renovasi sipil & listrik, Perijinan Perlengkapan toko : AC, komputer, rak Promosi pembukaan toko Shop sign & single pole. Karyawan toko dibutuhkan 8 karyawan: Kepala Toko/Asisten Kepala Toko: 1 orang Merchandiser: 1 orang Pramuniaga: 3 orang Kasir: 3 orang 4

Struktur Organisasi 5 Dewan Pengawas Kepala Toko MerchandiserPramuniagaKasir Majelis Ekonomi Adm & Keu PDM

Tahapan Pelaksanaan 1. Survey kelayakan tempat usaha 2. Perencanaan anggaran biaya 3. Studi kelayakan investasi 4. Tata ruang dan perencanaan toko 5. Pengurusan ijin usaha dan NPWP 6. Renovasi ruang usaha 7. Pembelian peralatan toko 8. Seleksi dan pelatihan karyawan 9. Standard kerja dan sistem penggajian karyawan 10. Inventaris calon konsumen di lingkungan Muhammadiyah 11. Desain kartu Mmart 12. Pembuatan sistem dan prosedur penjualan, pembelian, faktur 13. Paket sistem operasional toko dan administrasi keuangan 14. Seleksi dan kredit barang dagangan tanpa bunga dan tanpa jaminan 15. Program promosi penjualan 6

Peralatan Toko 7 Barcode Label Komputer kasir

8

% Kenaikan Penjualan Per Hari 9 NOPENJUALAN BULAN% 112,0% 221,0% 330,5% ,5% 11 0,5% 12 0,5% 13 0,5% 14 0,5% 15 0,5%

TARGET PELANGGAN 1. Karyawan/i Muhammadiyah Wilayah dan Kota 2. Pengurus Muhamadiyah Wilayah dan Kota 3. Guru-guru TK s/d SMU 4. Orang tua siswa TK s/d SMU 5. Dosen-dosen dilingkungan perguruan tinggi Muhammadiyah 6. Lembaga Panti Asuhan 7. Asrama 8. Mesjid 9. Koperasi dilingkungan Muhammadiyah 10. Masyarakat Umum 10

Member Card 11

LOKASI 12 Lokasi : perumahan atau pemukiman yang padat +/ s/d KK, dalam radius 1 km dari titik lokasi Lokasi strategis: setiap orang di perumahan/pemukiman tersebut selalu melalui titik lokasi Trafic ramai, usahakan lalu lintas dua arah, banyak pejalan kaki, sepeda, sepeda motor dan mobil yang melewati titik lokasi tersebut Akses dari konsumen ke titik lokasi mudah dijangkau Titik lokasi terbaik yang akan diambil usahakan mengambil titik yang arah pulang ke perumahan/pemukiman penduduk. Ada fasilitas pendukung yang menunjang titik lokasi tersebut seperti dekat sekolah (SD, SMP, SMA & Universitas), masjid, gereja dan lain sebagainya

13

PERKIRAAN INVESTASI 14 NOURAIANVOLSATHARGA SATUANTOTAL ARuko (Sewa 1 tahun)1unitRp Per bulan Rp BPerlengkapan dan peralatan toko 1Rak/gondola, berdasarkan ukuran 120x160x40 cm10unitRp Rp x160x40 cm25unitRp Rp x100x120 cm10unitRp Rp Perangkat komputer Software front office & back office1PaketRp Mesin kasir dan barcode scanner3unitRp Rp Lemari etalase kaca4unitRp Rp Harga etalase 120x80x30 cm2unitRp Rp x100x50 cm2unitRp Rp Stag display ukuran 120x60x20 cm3unitRp Rp Meja konter kasir3unitRp Rp Rak meja konter3unitRp Rp Tempat rokok ukuran 60x80x15 cm3unitRp Rp Pendingin/AC 2 pk3unitRp Rp Rp CElektrikal Listrik untuk ukuran ruangan 4x15m2 (jumlah spot/titik tergantung kebutuhan) 1Lampu + instalasi per spot20bhRp Rp Stop kontak + instalasi per spot10bhRp85.000Rp Saklar + instalasi per spot10bhRp85.000Rp Kabel protektor1bhRp Rp DPromosi 1Selebaran20rimRp Rp Neon box 1,5 x 1 m1unitRp Plang 2m x 90 cm1unitRp Rp EKendaraan operasional Motor bekas1unitRp FPerizinan1paketRp GListrik10.600watt HPembelian Stock Barang Rp IRenovasi Finishing Interior Dan Eksterior (Shop Sign & Single Pole)1paketRp JTOTAL RENCANA INVESTASI Rp

BiayaSDM 15 NOJABATANVOLSATGAJITOTAL 1Dewan Pengawas3orangRp Rp Kepala toko1orangRp Merchandiser1orangRp Pramuniaga3orangRp Rp Kasir3orangRp Rp TOTAL PERBULANRp Bulan pertama gaji dibayar80%

Biaya Listrik 16 A.Lampu Daya40Watt =0,04Kw Lama pemakaian15Jam 1 KwhRp1.380 By pemakaian per hariRp828per lampu jumlah lampu30Rp24.840per hari B. AC Daya1500Watt =1,5Kw Lama pemakaian15Jam 1 KwhRp1.380 By pemakaian per hariRp31.050per AC jumlah AC3Rp93.150per hari C. Mesin Kasir Daya450Watt =0,45Kw Lama pemakaian15Jam 1 KwhRp1.380 By pemakaian per hariRp9.315 jumlah mesin3Rp27.945per hari D. Kulkas Daya450Watt =0,45Kw Lama pemakaian24Jam 1 KwhRp1.380 By pemakaian per hariRp jumlah mesin2Rp29.808per hari E. Pembayaran daya10 kVaRp Pemakaian listrik + Dayaper bulanRp

Asumsi 17 Laba kotor10% dari pendapatan Operasional lainnya2% dari pendapatan

PAY BACK PERIOD BulanOutflowInflow 0( ) 1( )( ) 2( )( ) 3( )( ) 4( )( ) 5( )( ) 6( )( ) 7( )( ) 8( )( ) 9( ) ( ) ( )Rp ( )Rp ( )Rp Rp Rp

Cash Flow 19 URAIANBulan 1Bulan 2Bulan 3Bulan 4Bulan 5Bulan 6Bulan 7Bulan 8 Saldo AwalRp0(Rp )(Rp )(Rp )(Rp )(Rp )(Rp )(Rp ) PendapatanRp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp HPPRp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Laba KotorRp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Pengeluaran GajiRp Rp ListrikRp PromosiRp Sewa tokoRp TrainingRp PerizinanRp ATKRp CetakanRp Operasional lainnyaRp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Total PengeluaranRp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Surplus/(Defisit)(Rp )(Rp )(Rp )(Rp )(Rp )(Rp )(Rp )(Rp )

Cash Flow (lanjutan…) 20 URAIANBulan 9Bulan 10Bulan 11Bulan 12Bulan 13Bulan 14Bulan 15 Saldo Awal(Rp )Rp Rp Rp Rp Rp Rp PendapatanRp Rp Rp Rp Rp Rp Rp HPPRp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Laba KotorRp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Pengeluaran GajiRp Rp Rp ListrikRp Promosi Sewa tokoRp Training Perizinan ATKRp CetakanRp Operasional lainnyaRp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Total PengeluaranRp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Surplus/(Defisit)Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34