PRINSIP-PRINSIP Landuse Planning Foto: smno.kampus.ub.febr2013. Bahan kajian MK. STELA-smno-Mei 2013

Diunduh dari sumber: …….. 18/2/2013 Survai Tanah -- Data Evaluasi Lahan -- INFO Kesesuaian Lahan/Kemampuan Lahan Masing2 – Hasilnya yang TERBAIK Perencanaan Lahan Landuse Planning Diunduh dari sumber: …….. 18/2/2013

Diunduh dari sumber: …….. 18/2/2013 Perencanaan Lahan Perencanaan yang mengatur jenis2 penggunaan tanah di suatu daerah agar dapat digunakan optimal, memberi hasil tertinggi dan tidak merusak tanah / lingkungan Diunduh dari sumber: …….. 18/2/2013

Lingkup Perencanaan Lahan Penilaian potensi lahan dan air Mencari alternatif penggunaan lahan terbaik Menilai kondisi ekonomi,sosial,lingkungan agar dapat memilih tipe penggunaan lahan yang paling menguntungkan Menyediakan petunjuk bila terjadi konflik kepentingan antar sektor Diunduh dari sumber: …….. 18/2/2013

Hakekat Perencanaan Lahan Perencanaan lahan akan bermanfaat bila : Keinginan perubahan penggunaan lahan harus diterima masyarakat berbagai sektor Harus ada kemauan politik maupun kemampuan untuk melaksanakan rencana Diunduh dari sumber: …….. 18/2/2013

Memilih Penggunaan Lahan Terbaik bagi SDL yang terbatas SDL : tidak terbarukan dan jumlahnya terbatas Konflik penggunaan lahan Bukan menyangkut kepentingan individu tapi dimensi luas (keinginan masyarakat) Diunduh dari sumber: …….. 18/2/2013

Cara memilih penggunaan lahan terbaik bagi SDL terbatas : Menilai penggunaan sekarang (present landuse) dan kebutuhan yad, serta evaluasi kemampuan lahan untuk penuhi kebutuhan tsb Identifikasi dan solusi konflik penggunaan, antara : pengguna lahan, perorangan dan masyarakat, antar generasi Memilih penggunaan yang lestari Diunduh dari sumber: …….. 18/2/2013

Memperbaiki Penggunaan lahan Perencanaan untuk melaksanakan perubahan penggunaan lahan yang diinginkan Belajar dari pengalaman Diunduh dari sumber: …….. 18/2/2013

Sasaran Perencanaan Lahan Memilih jenis penggunaan terbaik, yaitu : + penggunaan yang efisien + berdasarkan kesamaan hak (keadilan sosial) + diterima masyarakat + atas penggunaan yang LESTARI (efficient, equity, acceptability, sustainability) Diunduh dari sumber: …….. 18/2/2013

Diunduh dari sumber: …….. 18/2/2013 EFFICIENT PLANNING Keuntungan terbesar dengan biaya terendah Berbeda bagi individu dan pemerintah Diunduh dari sumber: …….. 18/2/2013

Equity dan Acceptability Kelayakan dan keadilan Harus diterima masyarakat dan bersifat adil Dengan perbaikan (redistribusi lahan, hilangkan pemilikan yang berlebihan) Diunduh dari sumber: …….. 18/2/2013

Diunduh dari sumber: …….. 18/2/2013 Kelestarian Memenuhi kebutuhan saat ini sekaligus mengawetkan untuk generasi mendatang Kombinasi PRODUKSI dan KONSERVASI LESTARI BERPRODUKSI Penggunaan lahan harus direncanakan untuk seluruh masyarakat Diunduh dari sumber: …….. 18/2/2013

Diunduh dari sumber: …….. 18/2/2013 Ekonomi Lahan Lahan mempunyai 3 jenis RENT (nilai sewa): + RICARDIAN, sifat dan kualitas lahan + LOCATIONAL, sifat relatif lokasi + ENVIRONMENTAL, lahan sebagai komponen utama ekosistem Secara ideal tujuan rencana lahan adalah optimalkan pemanfaatan ketiga jenis rent tsb Diunduh dari sumber: …….. 18/2/2013

Diunduh dari sumber: …….. 18/2/2013 ALOKASI PEMANFAATAN Lahan dapat dilaksanakan melalui beberapa mekanisme Penataan penggunaan lahan oleh Pemerintah melalui peraturan perundangan Mekanisme pasar Kombinasi Diunduh dari sumber: …….. 18/2/2013

Fokus perencanaan Lahan Masyarakat pengguna: keinginan, kemampuan Lahan : tidak dapat dipindahkan, irreversible, bisa degradasi Teknologi : teknologi penggunaan lahan (agronomi, peternakan,dll) Keterpaduan :level lokal sampai nasional Diunduh dari sumber: …….. 18/2/2013

Pedoman Perencanaan Lahan dari FAO Proses perencanaan lahan, dapat dijalankan dengan menjawab : + Bagaimana status penggunaan lahan sekarang + Apa diperlukan perubahan Diunduh dari sumber: …….. 18/2/2013

Bila Ya, perlu perubahan : Apa yang perlu diubah:identifikasi masalah, peluang, keinginan masyarakat Bagaimana perubahan tsb dilakukan : cari alternatif untuk manfaatkan peluang yg ada Alternatif apa yang terbaik : pengambil keputusan harus pilih alternatif yang diajukan perencana Sejauh mana rencana tsb dilaksanakan: monitor kemajuannya, perlu modifikasi? Diunduh dari sumber: …….. 18/2/2013

Pentingnya Fleksibilitas, Tidak boleh Ketat, kemungkinan Modifikasi Perencanaan Darurat (Emergency Planning) Langkah-langkah : Input(aktivitas)  Langkah  Output Perencanaan sedikit demi sedikit, (Incremental Planning), tidak perlu sekaligus, bottom-up planning, dari pengguna Diunduh dari sumber: …….. 18/2/2013

Diunduh dari sumber: …….. 18/2/2013 Hasil Rencana Lahan Biasanya dalam bentuk Laporan dan Peta, meliputi : Ringkasan eksekutif TOR,meliputi : area, masalah, sasaran Masalah-masalah penggunaan lahan Land use type dan pengelolaannya Kesesuaian Lahan Penilaian alternatif Perubahan penggunaan lahan yang disarankan RENCANA TATAGUNA Lahan Peta dan Teks (Laporan) Prosedur pemantauan dan revisi Informasi yang menunjang Diunduh dari sumber: …….. 18/2/2013

Langkah-langkah Perencanaan Lahan Menentukan Sasaran dan TOR Menata Pekerjaan Analisis Masalah Identifikasi peluang2 perubahan Evaluasi Kesesuaian Lahan Penilaian Alternatif Memilih Opsi Terbaik Penyiapan Rencana Lahan Pelaksanaan Rencana Pemantauan dan Revisi Rencana Diunduh dari sumber: …….. 18/2/2013

Perencanaan TGT di INDONESIA Hubungan antara TGT dan TATA RUANG Konsep teoritis Penatagunaan Tanah Prinsip Penatagunaan Tanah menurut BPN Konsep Penatagunaan Tanah Pengaturan PerencanaanTGT menurut UU No 5/1960 dan UU no 24 1992 Sistem PerencanaanTGT Diunduh dari sumber: …….. 18/2/2013

Foto: smno.Kampus.Ub.Febr2013 LANDUSE PLANNING Foto: smno.Kampus.Ub.Febr2013