KONSEP DASAR INVESTASI Perhitungan Arus Kas
Arti Penting Anggaran Modal
Sifat Proyek Investasi Proyek Saling Lepas (Mutually Exclusive Projects) Merupakan proyek investasi yg mempunyai fungsi sama Proyek Independen (Independent Projects) Merupakan proyek investasi yg mempunyai fungsi berbeda
Contoh 1, Perhitungan Laporan Laba Rugi Ilustratif Arus KAS dlm Usulan Proyek Investasi Aset Baru Uraian Bunga Tanpa Bunga Penjualan Biaya Operasi Tunai Laba sebelum bunga, pajak, depresiasi, & amortisasi (EBITDA) Beban Depresiasi (D) Laba sebelum bunga & pajak (EBIT) Beban bunga (I) Laba sebelum Pajak (EBIT) Beban Pajak (T) 10% Pendapatan setelah pajak (EAT) 1.500 800 700 75 625 25 600 60 540 62.5 562.5 Arus KAS sbb: Bunga = 540 + 25 (1-0.1) + 75 = Rp. 637.5 Tanpa Bunga = 562.5 + 75 = Rp. 637.5