TEORI INVESTASI.

Slides:



Advertisements
Presentasi serupa
Teori Ekonomi Makro 1 kuliah ke 3
Advertisements

Perencanaan Bisnis Perikanan dan Kelautan
Entrepreneurship Center Universitas Dian Nuswantoro
TEORI PENGELUARAN NEGARA
ANALISA FINANSIAL DAN EKONOMI
PENANAMAN MODAL (UU No.25 Th.2007)
ILLUSTRATED WEEKLY NEWSPAPER
Analisis finansial dan analisis ekonomi
Perencanaan Bisnis Perikanan dan Kelautan SUMBER DANA BISNIS PERIKANAN
PENGANTAR ILMU EKONOMI (ASPEK EKONOMI MAKRO)
PELAKU EKONOMI PERTEMUAN 10.
PERHITUNGAN PENDAPATAN NASIONAL
Analisis Bisnis & Studi Kelayakan Usaha
Studi Kelayakan Bisnis
Pertemuan ke-2 Teori Ekonomi Makro l
ANALISIS CASH FLOW (1) Pertemuan ke-3.
ANALISIS INVESTASI BUDI SULISTYO.
PEREKONOMIAN TERBUKA Arus Modal dan Barang Internasional
PENANAMAN MODAL 1. (UU No.25 Th.2007) Penanaman Modal  Segala bentuk kegiatan menanam modal, baik oleh penanam modal dlm negeri maupun penanam modal.
DIKLAT TEKNIS BUDIDAYA UNGGAS BAGI KELOMPOK PETERNAK
Penganggaran Modal dan Analisis Biaya
Entrepreneurship Center Universitas Dian Nuswantoro
ANALISIS CASH FLOW (1) Pertemuan ke-4.
MANFAAT INVESTASI DAN KENDALA DALAM INVESTASI
PERHITUNGAN PENDAPATAN NASIONAL
ASPEK KEUANGAN.
Pertemuan Minggu Satu Manajemen Modal Kerja
BAB XI KEPUTUSAN INVESTASI
Entrepreneurship Center Universitas Dian Nuswantoro
KEBIJAKAN DASAR PENANAMAN MODAL
ARUS PERPUTARAN EKONOMI
KEGIATAN EKONOMI NASIONAL
Ruang Lingkup Analisis Ekonomi Makro
HUKUM INVESTASI DAN PASAR MODAL
PERTEMUAN KE-2 PENDAPATAN NASIONAL
DETERMINAN GNP PENGANTAR TEORI EKONOMI
Penganggaran Modal Internasional
CARA MEMPEROLEH MODAL USAHA
Beberapa istilah pendapatan nasional
ANALISIS KEPUTUSAN INVESTASI (CAPITAL BUDGETING)
Investasi Lilik Sri Hariiani
ANGGARAN PENANAMAN MODAL
HUKUM PENANAMAN MODAL ASING
PELAKU – PELAKU EKONOMI
Bentuk Kerjasama Penanaman Modal
KRITERIA INVESTASI.
Dalam Pasal 12 Undang-Undang Nomor 25 Tahun 2007 telah ditentukan menjadi 3 bidang usaha: 1. Bidang Usaha Terbuka 2. Bidang Usaha Tertutup 3. Bidang.
KONSEP DASAR ILMU EKONOMI MAKRO
Bentuk Kerjasama Penanaman Modal
PELAKU – PELAKU EKONOMI
ANALISIS KEUANGAN DALAM STUDI KELAYAKAN BISNIS
5/19/2018 PENGELOLAAN BISNIS DARI ASPEK KEUANGAN.
NERACA PEMBAYARAN KURS VALUTA ASING DAN PERTUMBUHAN EKONOMI
Studi Kelayakan Bisnis
ANALISIS KEPUTUSAN INVESTASI (CAPITAL BUDGETING)
Aspek Keuangan Untuk Bisnis Awal
Pertemuan 6 Pendapatan nasional.
BADAN USAHA MILIK SWASTA ASING
TEORI KONSUMSI DAN INVESTASI
STUDI KELAYAKAN BISNIS VIII
Analisis Bisnis & Studi Kelayakan Usaha
FUNGSI KEUANGAN (PEMBELANJAAN) DALAM PERUSAHAAN
PEREKONOMIAN TERBUKA Arus Modal dan Barang Internasional
NERACA PEMBAYARAN Pengertian : Adalah suatu catatan sistematis mengenai hubungan ekonomi atau transaksi antara penduduk suatu negara dan negara lainnya,
Studi aspek keuangan bertujuan untuk mengetahui perkiraan pendanaan dan aliran kas proyek bisnis, sehingga dapat diketahui layak atau tidaknya rencana.
Pendapatan Nasional & Inflasi
KONSEP DASAR INVESTASI
Studi Kelayakan Bisnis
ASPEK KEUANGAN.
Konsep Bisnis & Sistem Ekonomi
Transcript presentasi:

TEORI INVESTASI

PENGERTIAN INVESTASI Investasi dapat diartikan sebagai pengeluaran atau pembelanjaan atau penanaman modal atau perusahaan untuk membeli barang modal dan perlengkapan untuk menambah kemampuan memproduksi barang dan jasa yang tersedia dalam perekonomian.

JENIS-JENIS INVESTASI Investasi dlm bentuk barang modal & Bangunan yaitu pengeluaran2 utk pembelian : Pabrik-Pabrik Mesin-mesin Peralatan-peralatan produksi Bangunan-bangunan/gedung-gedung yang baru Investasi ini sering diistilahkan dg Investasi dlm bentuk harta tetap (fixed investment). Di Indonesia, fixed investment disetarakan dg Pembentukan Modal Tetap Domestik Bruto (PMTDB)

Investasi Persediaan Investasi yg direncanakan (Planned investment) atau investasi yg diinginkan (intended invesment) Persediaan bahan baku Persediaan barang setengah jadi/sdg dlm proses penyelesaian

Investasi Otonom yaitu investasi yg besar kecilnya tidak dipengaruhi oleh pendapatan nasional tetapi karena adanya perubahan faktor-faktor di luar pendapatan. Sperti : tingkat teknologi, kebijakan2 pemerintah, harapan para pengusaha dsb. Investasi terimbas (induced investment) yaitu investasi yg sangat dipengaruhi pendapatn nasional. Menurut Miller & Shade, hal ini disebabkan oleh Investasi itu berhubungan dg laba bisnis & sejumlah besar investasi didanai scr internal oleh laba tsb. Pd tingkat pendapatn & output yg rendah , banyak perush yg akan memiliki mesin & peralatan yg menganggur shg kecil pulalah utk membeli peralatn modal baru.

Public Investment yaitu investasi atau penenaman modal yg dilakukan oleh pemerintah. Private investment yaitu investasi yg dilaksanakan oleh swasta. Domestic Investment yaitu penanaman modal dalam negeri di dalam negeri. Foreign investment yaitu penanaman modal asing. Gross investment (Investasi bruto) yaitu semua jenis investasi yg dilaksanakan di suatu negara, dg tidak mempedulikan jenis investasi apa sajakah yg dilaksanakan.

Net investment adalah selisih antara investasi buro dg penyusutan (depresiasi)

KRITERIA INVESTASI Payback period adl waktu yg dibutuhkan agar investasi yg direncanakan dapat dikembalikan atau waktu yg dibutuhkan utk mencapai titik impas Benefit/cost ratio (B/C Ratio) adl mengukur man yg lebih besar antara biaya yg dikeluarkan dibanding hasil yg diperoleh. NPV adl menghitung nilai waktu dari uang Internal rate of Return (IRR) adl Nilai tingkat pengembalian investasi

FAKTOR2 YG MEMPENGARUHI TINGKAT INVESTASI Tingkat Pengembalian yg diharapkan : Kondisi internal perusahaan spt : tingkat efisiensi, kualitas SDM & teknologi yg digunakan. Kondisi eksternal yaitu perkiraan tentang tingkat produksi & pertumbuhan ekonomi domestik maupun internasional.

Biaya Investasi Faktor2 yg mempengaruhi biaya investasi : Tingkat bunga pinjaman Keberadaan dan efisiensi lembaga keuangan Tingkat kepastian hukum Stabilitas politik Keadaan keamanan

Faktor yg berpengaruh thd iklim investasi di Indonesia : Stabilitas politik dan sosial Stabilitas ekonomi Kondisi infrastruktur dasar (listrik, telekomunikasi, prasarana jalan dan pelabuhan) Berfungsinya sektor pembiayaan & pasar tenaga kerja (termasuk isu-isu perburuhan) Regulasi dan perpajakan Birokrasi (dlm waktu & biaya yg diciptakan) Masalah good governance termasuk korupsi, konsistensi & kepastian dlm kebijakan pemerintah yg langsung maupun tdk langsung mempengaruhi keuntungan neto atas biaya resiko jangka panjang Hak milik mulai dari tanah sampai kontrak

BENTUK KERJASAMA USAHA PMA DI INDONESIA JOINT VENTURE adl suatu usaha kerjasama yg dilakukan antara PMA dg modal nasional berdasarkan suatu perjanjian/kontrak. JOINT ENTERPRISE adl suatu kerjasama antara PMA dg penanam modal dlm negeri dg membentuk suatu perusahaan atau badan hukum yg baru. KONTRAK KARYA adl suatu bentuk usaha kerja sama antara PMA dg modal nasional tjd apabila penanam modal asing membentuk badan hukum indonesia dan badan hukum ini mengadakan perjanjian kerja sama dg suatu badan hukum yg mempergunakan modal nasional. KONTRAK PRODUCTION SHARING adl perjanjian kerja sama kredit antara modal asing dg pihak indonesia yg memberikan kewajiban kpd pihak indonesia utk mengekspor hasilnya kepada negara pemberi kredit.

BIDANG USAHA YG TERTUTUP BAGI PMA Pemerintah berdasarkan peraturan Presiden menetapkan bidang usaha yg tertutup dengan kriteria : Kesehtan Moral Kebudayaan Lingkungan hidup Pertahanan dan keamanan nasional Kepentingan nasional lainnya

Bidang usaha yang tertutp seperti : produksi senjata, mesiu, alat peledak dan peralatan perang serta bidang usaha yg secara eksplisit dinyatakan tertutup berdasarkan UU.