POSISI (PERAN) CURTAIN WALL DI HIGHRISE BUILDING PROJECT
. Bukan fungsi tetapi arti penting
. Fungsi sebagai Filter Kriteria desain selanjutnya setelah terpenuhi integritas struktural adalah pemenuhan fungsi Curtain Wall sebagai filter yang memisahkan antara luar dan dalam, dan menciptakan ruang arsitektural yang nyaman dihuni. Setidaknya terdapat 5 fungsi filter yang harus dimiliki oleh Curtain Wall. Filter dan kontrol terhadap kebocoran udara. Filter dan kontrol terhadap air hujan Filter dan kontrol terhadap panas dan sinar matahari Filter dan Kontrol terhadap suara Filter dan kontrol terhadap kondensasi dan pengembunan
APAKAH ANDA TAHU ?
1. Konsultan Perencana Arsitek 2. Konsultan Perencana Struktur 3. Konsultan Perencana MEP 4. Konsultan Perencana Interior 5. Konsultan Perencana Landscape 6. Konsultan Project Management 7. Konsultan Lighting 8. Konsultan ………………………
1. Arsitek menerima briefing dari pemberi tugas . 2. Arsitek membuat conceptual drawing. 3. Kesan pertama konsep drawing adalah façade atau wajah bangunan. 4. Setelah desain drawing selesai disampaikan ke Quantity Surveyor. 5. Quantity Surveyor punya agenda tersendiri untuk bisa menyajikan harga murah. 6. Akibatnya Arsitek men DROP semua konsep desain.
Mengapa ? 1. Biaya Façade 20% dari budget project. 2. Konsultan façade -CORNELL WAGNER -ARUP FAÇADE -MEINHART FAÇADE -INDONESIA …………. 3.Biaya US$ 37.500,- 4.Biaya Façade 25% Harga aluminium. Rp. 36.000/kg – (25%) 20% Harga kaca. Rp. 80.000 – Rp. 1.000.000 Catatan : no.1 - harga kaca Rp.300.000,- 5.Testing Façade Design Rp. 400.000.000,-
.
Pihak owner Cornell Wagner Pihak contractor/fabricator Meinhardt
BAKRIE tower
.
.
2.Tinted/warna ,tebal 5 – 18mm 3.Reflektif , tebal 5 – 18 mm Special 1.Clear ,tebal 5 - 18 mm 2.Tinted/warna ,tebal 5 – 18mm 3.Reflektif , tebal 5 – 18 mm Special Superclear Low E Harga antara Rp.80.000-Rp.1.000.000/m2
.
Kaca Tempered Kaca Laminated Kaca Double
Curtain Wall with Unitized System * * 07/16/96 07/16/96 * ## *
.
. Any question ?