Profil “lembah sagala herang” Area sekitar Villa Wahana edukasi dan rekreasi Jln Raya Sagala Herang Km 6 kab subang

Pendahuluan Sekapur Sirih   Sekapur Sirih Wahana Sagalaherang , sebelum di miliki oleh KKSPFKK11JULI adalah milik seorang pejabat tinggi Negara sehingga wahana ini difungsikan secara optimal baik Villa,perkebunan dan perikanan pada kolam –kolam yang sampai saat ini masih tersisa. Menurut keterangan yang didapat, Budi daya Ikan ketika itu cukup potensil baik di kolam deras maupun di kolam tenang, aquarium dan beberapa sarana pemijahan sampai kepada ikan hias berbagai jenis ; Ikan Gurame, Ikan Mas, Ikan lele, Mujair, bahkan Arwana dan Koi . Pada tahun 2007 wahana ini dibeli oleh KKSPFKK11JULI sebagai “tabungan “(mengamankan asset) selanjutnya digunakan untuk budidaya Ikan air tawar,pada periode ini pernah dibudidaya Ikan Gurame ras jawa timur,Ikan lele Sangkuriang, Ikan Patin ras Sukamandi , Nila NIRWANA dan Nila Merah. Dalam bsinis plan yang kami susun, wahana ini direncanakan menjadi center of excellence sebagai wahana Rekreasi dan edukasi akan tetapi terkendala oleh keterbatasan Finansiil sehingga rencana tsb belum terlaksanakan.

Aspek Legal Kepemilikan ; Wahana ini adalah milik Koperasi Keluarga SPFKK- 11JULI (KKSPFKK11JULI), koperasi yang dibentuk oleh kl 3500 orang mantan karyawan PT DI yang tergabung dalam Serikat Pekerja SPFKK PT DI Surat –surat : Status kepemilikan dilengkapi dengan Surat Hak Milik a/n sejumlah pengurus sebanyak 20 sertifikat dengan luas tanah sebanyak 60.869 m2 ( terlampir)

Jalan Raya Sagalaherang Konfigurasi Lahan Illustrasi Posisi lahan   Jalan Raya Sagalaherang Batas lahan Kali Cimuja

Akses kelokasi; Konfigurasi Lahan Via subang kota, Kec cagak, sagalaherang. Via tol jatiluhur, wanayasa, sagalaherang. Via Lembang,Tangkubanperahu, ciater,Cagak,Sagalaherang Peta lokasi

Konfigurasi Lahan Bangunan; 1.Villa R pertemuan Kitchen set Km Tidur, Km mandi 2. Bale Gazebo Ditengah kolam Ditepi kali 3. R. Kantor 4. R penjaga  

Konfigurasi Lahan Kolam Deras; R Aquarium Kolam Air deras berbagai ukuran =23 petak Kolam Air Tenang = 46 petak   Kebun buah & Tanaman ; BuahDurian,Matoa, Manggis, Rambutan,Dukuh,Sawo,Pala Jati, Kelapa,Bambu dll Sawah , masih ditanam padi

Infra Strukture Instalasi Listrik , kapasitas 16,5.Kwh Instalasi Air, Sumber air untuk kolam deras didapat dari kali cimuja dibendung dialirkan melalui pintu air dan 1 titik menggunakan pompa Submercible1 0 Pk . Untuk kolam air tenang terdapat pada 2 titik inlet kl 600 m diarah hulu, dialirkan menggunakan pipa PVC- 5 Sedang untuk air bersih dan kebutuhan lainya digunakan pompa dorong dan sumur pompa submercible kapasitas 2Pk. Kebutuhan air selalu dapat terpenuhi baik untuk perikanan maupun kegiatan lainnya ( Villa,kantor dll) Sejauh Ini belum pernah terjadi kekurangan air.

Infra Strukture SOFT DRAWING AREA 60.869m2 Road environment 1 Highway 4 Pump 2 Fishpond Rice plants Villa building Bridge river Highway Road environment Garden area 1 2 Limits area 3 Water pipe 1 Water pipe 2 Pump pipe 60.869m2

Infra Strukture . Strukture Bangunan ; a. Lantai atas 14 x 12 M 1. Kostruksi Villa , bangunan permanent dua lantai dengan ukuran sbb; a. Lantai atas 14 x 12 M b. Lantai Bawah 11 x 33 M 2. Ruang Sutra 11 x 14 M 3. Ruang Kantor 4 Ruang Jaga 2 x 2 M 5 Rumah Pegawai 6x6 M

Infra Strukture Denah bangunan Villa

Infra Strukture .

Infra Strukture . Denah bangunan Kantor 8.0 7.0 6.0 3.0 4.0 20 Gudang peralatan Toilet Ruang Perkantoran Gudang Pakan

SDM. Pengelola wahana ini di bawah koordinasi Koperasi Keluarga SPFKK 11 JULI ( KK-SPFKK 11 JULI ), dengan fungsi sbb; Mgr Ops : Dadang Hermawan Administrasi : R Soenardi Pemeliharaan : Asep Taruna (koord ) Tatang R, Undang, Pandi , Ai Keamanan : Dudung (koord ) Yayan, Udi  

Domisili. Alamat lengkap “ Wahana lembah Sagala Herang “ Jln. Raya Sagala Herang Km 6 kab. Subang -Prov Jawa Barat. Wilayah hukum Desa Dayeuh Kolot, Desa Sagala herang Kaler, Desa Sagala herang Kidul Kecamatan Sagala Herang Kabupaten Subang  

Program Utilisasi . Phase Preliminary. Kolam ikan , beberapa waktu berjalan dengan memanfaatkan sarana yang tersedia dibudidayakan ikan Gurame ras Jawa Timur dan Lele Sangkuriang kemudian budi daya ikan Nila Nirwana bekerjasama dengan Dinas perikanan purwakarta melalui BBIwanayasa , bekerjasama dengan BBI Sukamandi budi daya ikan Patin serta program Mandiri budi daya Nila merah. Lahan perkebunan, disamping kegiatan budi daya ikan air tawar, beberapa lokasi kebun diantara tenaman buah-buahan dimanfaatkan sebagai sarana camping ground , dan kali cimuja digunakan permainan kali arus dangkal untuk anak-anak sekolah , mahasiswa dan para pekerja yang tergabung dalam serikat pekerja seluruh Indonesia dan beberapa komunitas lainnya.

Program Utilisasi . Phase Preliminary. Villa dan beberapa bangunan lainnya , Villa dan seisinya terdiri dari 3 kamar tidur utama dan ruang serbaguna di lantai atas( kombinasi kitchen set serta 5 ruang tidur di lantai bawah , fasilitas ini kerap kali dimanfaatkan untuk kegiatan pertemuan dari berbagai komunitas, rapat dinas dan acara-acara sejenis. Kebun buah dan sawah, diberdayakan berjalan sebagaimana adanya tergantung musim yang berjalan.

Program Utilisasi . Core Planning Beberapa alternative pengembangan wahana ini telah direncanakan dengan seksama menggunakan konsep tata ruang baik yang sederhana maupun yang premium meliputi rencana sebagai wahana pusat rekreasi dan edukasi maupun sebagai Ressort destination ( MICE ). Satu hal yang khusus belum direhabilitasi secara ideal yaitu pemanfaatan Helly Pad yang pernah dipergunakan oleh pemilik sebelumnya, secara teknis sangat memungkinkan untuk dihidupkan kembali sarana tersebut Didukung dengan keramahan lingkungan dan komunikasi yang baik maka sejauh ini tingkat keamanan wilayah ini sangat kondusive dan belum pernah terjadi peristiwa yang merugikan.

Penutup. Dengan segala keterbatasan kami sampaikan profil sdedrhana berdasarkan fakta yang sebenarnya semoga dapat memberikan gambaran tentang wahana sagalaherang ini yang sudah barang tentu sangat potensiil untuk dikembangkan sebagai wahana bisnis . Sekian dan Terimakasih Sagala herang ,Maret 2015 Marketing, Prasetyo 08121424899