Studi Kelayakan Bisnis Aspek Ekonomi dan Keuangan Ati Harmoni Universitas Gunadarma 2007

Aspek Ekonomi dan Keuangan TUJUAN Setelah mempelajari Bab ini mahasiswa diharapkan dapat memahami: Penilaian dari aspek ekonomi dan keuangan, baik yang menyangkut biaya investasi, modal kerja, maupun yang berhubungan dengan pengaruh proyek terhadap perekonomian masyarakat secara keseluruhan. Biaya investasi: biaya yang diperlukan dalam pembangunan proyek (pengadaan tanah, gedung, mesin, peralatan, pemasangan, studi kelayakan, dll) Modal kerja: biaya untuk kegiatan usaha setelah pembangunan proyek siap (biaya tetap, biaya tidak tetap). Aspek keuangan lain (sumber modal, proses perputaran keuangan, asas pembelanjaan, BEP, analisis profit, dll). Studi Kelayakan Bisnis Ati Harmoni

Aspek Ekonomi dan Keuangan DANA INVESTASI Menentukan jumlah dana investasi secara keseluruhan disesuaikan dengan aspek teknis produksi: Tanah Gedung Mesin Peralatan Biaya pemasangan mesin Biaya lain (studi kelayakan, survei, impor mesin/peralatan, biaya lain yang berhubungan dengan pembangunan proyek). Studi Kelayakan Bisnis Ati Harmoni

Aspek Ekonomi dan Keuangan BIAYA MODAL KERJA Terdiri dari biaya tetap (fixed cost) dan biaya tidak tetap (variable cost). Biaya tetap adalah biaya yang tidak dipengaruhi oleh naik-turunnya produksi yang dihasilkan, mslnya biaya tenaga kerja tak langsung, penyusutan, bunga bank, asuransi, dsb. Biaya tidak tetap adalah biaya yang dikeluarkan untuk membeli bahan mentah/bahan pembantu, upah tenaga kerja langsung, biaya transportasi, biaya pemasaran, dll. Studi Kelayakan Bisnis Ati Harmoni

Aspek Ekonomi dan Keuangan SUMBER PEMBIAYAAN Sumber dari dalam perusahaan: modal yang berasal dari para investor sendiri atau modal yang dihimpun atas penjualan saham. Sumber dari luar perusahaan: modal yang berasal dari bank, produsen mesin/peralatan, dan lembaga keuangan lain. Komposisi sumber modal sendiri dan modal dari luar perusahaan: semakin besar modal yang berasal dari luar perusahaan semakin besar bunga sebagai biaya modal dalam pelaksanaan proyek. Studi Kelayakan Bisnis Ati Harmoni

Aspek Ekonomi dan Keuangan PROSES PERPUTARAN KEUANGAN Proses perputaran keuangan perlu direncanakan karena akan mempengaruhi kemampuan usaha/proyek dalam menutupi segala kewajiban-kewajibannya. ASAS PEMBELANJAAN Likuiditas Solvabilitas Rentabilitas. Studi Kelayakan Bisnis Ati Harmoni

Aspek Ekonomi dan Keuangan TITIK PULANG POKOK Perlu dihitung kapan terjadinya titik pulang pokok (BEP) Semakin lama waktu pencapaian TR=TC semakin lama usaha/proyek mencapai keuntungan dan semakin besar pula saldo kerugian yang merupakan beban terhadap biaya operasi dan pemeliharaan. Pay back period (PBP) atau jangka waktu pengembalian biaya investasi: semakin cepat pengembalian biaya investasi dari usaha/proyek yang direncanakan, semakin baik proyek tersebut karena dana investasi dapat digunakan sebagai penanaman investasi baru. Studi Kelayakan Bisnis Ati Harmoni

Aspek Ekonomi dan Keuangan PERHITUNGAN PROFIT Semakin besar keuntungan yang diterima, semakin layak usaha/proyek yang dikembangkan. Studi Kelayakan Bisnis Ati Harmoni