T HE TIME VALUE OF MONEY. N ON ANNUITY A=FV/FVIF FV=a(FVIF) PT FGH MEMBELI SELEMBAR OBLIGIGASI DENGAN NILAAI TUNAI RP.20 JT JANGKA WAKTU 5 TAHUN DAN TINGKAT.

Presentasi berjudul: "T HE TIME VALUE OF MONEY. N ON ANNUITY A=FV/FVIF FV=a(FVIF) PT FGH MEMBELI SELEMBAR OBLIGIGASI DENGAN NILAAI TUNAI RP.20 JT JANGKA WAKTU 5 TAHUN DAN TINGKAT."— Transcript presentasi:

1 T HE TIME VALUE OF MONEY

2 N ON ANNUITY A=FV/FVIF FV=a(FVIF) PT FGH MEMBELI SELEMBAR OBLIGIGASI DENGAN NILAAI TUNAI RP.20 JT JANGKA WAKTU 5 TAHUN DAN TINGKAT SUKU BUNGA 14% /THN BERAPA NILAI INVESTASI PERUSAHAAN TSB? A=20jt R=14% N=5thn FV=20 JT (1+14%) 5 =20 JT X 1,925414582=38.508.291,65

3 LANJUTA N FV=40JT A=20 JT R? FVIF=40/20JT=2=(1+r)5 R=14,5%/15% (1+0,145)5=19.68 (1+15%)5=2,01

4 LANJUTAN PRESENT VALUE/NILAI SEKARANG JIKA SUATU INVESTASI DIJANJIKAN BERNILAI RP 100JT SELAMA 5 TH DENGAN RETURN/BUNGA YANG DIJANJIKAN SEBESAR 24% /TH BERAPA NILAI TUNAI DARI INVESTASI TERSEBUT; DIKET A/FV=100JT R=24% PV? PV=FV.PVIF =100JT(1+0,24%)-5=100jtx0,34110774 =34.110.774,02

5 LANJUTAN PV=45 JT FV=100JT R? PVIF=45/100=0,45=(1+R)-5=0,45 R? 15%=0,497 16%=0,47 17%=0,45

6 ANNUITY JIKA PEMBAYARN BERKALI-KALI DENGAN JUMLAH YANG SAMA PRESENT VALUE ANNUITY JIKA PT JKL MEMBAYAR CICILAAN RUKO SEBESAR 15 JT/BLN SELAMA 10 TAHUN DENGAN TINGKAT SUKU BUNGA KPR SEBESAR`12%/TH BERAPAKAH NILAI TUNAI DARI RUKO TSB DIKET=A=15JT N=10X 12=120 BLN R=12%/12=1%/BLN PVA=A.PVIFA PVA=15JT(1-(1+0,01)-120/0,01=15JT X 69,70052203=1.045.507.830,00

7 FUTURE VALUE INTEREST FACTOR ANNUITY /FVIFA MONOLIFE MEMBERLAKUKAN PREMI ASURANSI SEBESAR 500 RB /BLN KPD PEMEGANG POLISH SELAMA 15 THN BERAPA NILAI CLAIM DARI ASURANSI TERSEBUT JIKA BUNGA YANG DITETAPKAN SEBESAR 8%/THN DIKET A=500.000 R=8%/THN=8%/12=0,66%/BLN N=15THN/15X12=180BLN FVA? FVA=A.FVIFA=500.000X ((1+0,0066)180- 1/0,0066 =500.000 X346,0382565=173.019.128,3

8