Presentasi sedang didownload. Silahkan tunggu

Presentasi sedang didownload. Silahkan tunggu

Mohamad Tarjono, S.Pd Pajak Bumi dan Bangunan ( PBB ) adalah pajak yang dikenakan pada subyek pajak atau kepemilikan tanah beserta bangunan yang berdiri.

Presentasi serupa


Presentasi berjudul: "Mohamad Tarjono, S.Pd Pajak Bumi dan Bangunan ( PBB ) adalah pajak yang dikenakan pada subyek pajak atau kepemilikan tanah beserta bangunan yang berdiri."— Transcript presentasi:

1

2 Mohamad Tarjono, S.Pd

3 Pajak Bumi dan Bangunan ( PBB ) adalah pajak yang dikenakan pada subyek pajak atau kepemilikan tanah beserta bangunan yang berdiri di atasnya.

4 DASAR PUNGUTAN PAJAK PBB  UU No. 12 Tahun 1985  UU No. 12 Tahun 1994 Tentang Perubahan UU No. 12 Th 1985  PP No. 16 Tahun 2000  Kepmen Keuangan RI No. 201/KMK.04 / 2000

5 Pengertian BUMI dan BANGUNAN Bumi : Permukaan dan tubuh bumi yang ada di bawahnya. ( Tanah, Perairan pedalaman dan Laut ) Bangunan : Konstruksi Teknik yang ditanam / dilekatan secara tetap pada tanah / perairan untuk tempat tinggal, usaha, dan tempat yang diusahakan. Termasuk dalam pengertian ini adalah : Jalan lingkungan dalam satu kesatuan dgn kompleks bangunan, Jalan Tol, Kolam renang, Tempat Olahraga, Pagar Mewah, Fasilitas lainnya yang memberi manfaat.

6 Obyeknya : Bumi dan Bangunan. Adapun yang termasuk bumi antara lain : Kebun, Sawah, Pekarangan, Dan yang termasuk bangunan adalah : Rumah, Kolam Renang, Galangan Kapal, Kilang Minyak, Jalan tol, Pagar mewah, Jalan lingkungan.

7 Obyek Pajak yang tidak kena pajak menurut UU 1.Digunakan untuk kepentingan umum di bidang ibadah, sosial, kesehatan, pendidikan, dan kebudayaan nasional, yang tidak dimaksudkan untuk mencari keuntungan. 2.Digunakan untuk pekuburan, peninggalan purbakala, atau sejenisnya. 3.Dimanfaatkan untuk hutan lindung, suaka alam, wisata, taman nasional, tanah penggembalaan yang dikuasai desa, tanah negara yang belum dibebani suatu hak. 4.Digunakan oleh perwakilan diplomatik, konsulat, berdasarkan atas perilaku timbal balik. 5.Digunakan oleh badan / perwakilan organisasi internasional yang ditentukan oleh Menteri Keuangan.

8 Adalah orang / badan yang secara nyata mempunyai hak atas bumi dan atau memperoleh manfaat atas bangunan. Wajib Pajak PBB belum tentu pemilik bumi dan atau bangunan, tetapi orang / badan yang memanfaatkan bumi dan bangunan tersebut.

9 Tarif pajak yang dikenakan atas objek pajak adalah sebesar 0,5 % dikalikan dengan Dasar Perhitungan Pajak ( DPP ). DPP = Nilai Jual Kena Pajak ( NJKP ) serendah – rendahnya 20 % dan setinggi – tingginya 100 % dari Nilai Jual Objek Pajak ( NJOP ). Dalam perhitungan PBB tidak semua NJOP dikenai Pajak, NJOP masih dikurangi NJOPTKP yang ditetapkan maksimum Rp ,00 untuk setiap wajib pajak.

10 PBB Terhutang = Tarif ( 0,5 % X % NJKP X NJOP ) untuk Perhitungan Pajak Contoh 1 Tuan Harun memiliki objek pajak sebagai berikut : Tanah seluas 1000 m 2 dengan harga jual Rp ,00 per m 2 Bangunan seluas 500 m 2 dengan nilai jual Rp ,00 per m 2. Berdasarkan PP besarnya NJKP 20% dan NJOPTKP Rp ,00 Hitunglah besarnya PBB yang harus dibayar Tuan Harun selama satu tahun ?

11 a.Tanah 1000 x Rp ,00 = Rp ,00 b.Bangunan 500 x Rp ,00 = Rp ,00 + c.NJOP sebagai DPP Rp ,00 d.NJOPTKP Rp ,00 – e.NJOP untuk Perhitungan Pajak Rp ,00 PBB terhutang sebesar 0,5 % X NJKP ( 20 % x NJOP untuk Perhitungan Pajak ) = 0,5 % X ( 20 % X Rp ,00 ) = Rp ,00 Jadi, besar pajak yang harus dibayar = Rp ,00 a.Tanah 1000 x Rp ,00 = Rp ,00 b.Bangunan 500 x Rp ,00 = Rp ,00 + c.NJOP sebagai DPP Rp ,00 d.NJOPTKP Rp ,00 – e.NJOP untuk Perhitungan Pajak Rp ,00 PBB terhutang sebesar 0,5 % X NJKP ( 20 % x NJOP untuk Perhitungan Pajak ) = 0,5 % X ( 20 % X Rp ,00 ) = Rp ,00 Jadi, besar pajak yang harus dibayar = Rp ,00

12

13

14

15 NJOP = Nilai Jual Objek Pajak NJOPTKP = NJOP Tidak Kena Pajak Yang menjadi Dasar Pembayaran Pajak : NJOP

16 NJOP ( Nilai Jual Objek Pajak ) JADI PAJAK YANG HARUS DIBAYAR ADALAH : Penghasilan perbulan X 12 = Rp ,00 X 12 = Rp ,00 Penghasilan Tidak Kena Pajak ( PTKP ) : 1.Wajib Pajak = Rp ,00 2.Wajib Pajak Kawin = Rp ,00 3.Anak 1 = Rp ,00 Jumlah PTKP = Rp ,00 Jadi Rp ,00 – Rp ,00 = Rp , % X Rp , % X Rp ,00 = Rp ,00 + Rp ,00 = Rp ,00

17 TERIMA KASIH ANDA TELAH MENGIKUTI PRESENTASI INI TERIMA KASIH ANDA TELAH MENGIKUTI PRESENTASI INI


Download ppt "Mohamad Tarjono, S.Pd Pajak Bumi dan Bangunan ( PBB ) adalah pajak yang dikenakan pada subyek pajak atau kepemilikan tanah beserta bangunan yang berdiri."

Presentasi serupa


Iklan oleh Google