MANAJEMEN ASET 1 OLEH: Dr. MUTTAQIN, MBA NURMAN SAHAR, S.SI, MM

Manajemen sebagai suatu proses untuk membuat aktivitas terselesaikan secara efesien dan efektif dengan dan melalui orang lain. (Robbins dan Coultar, 1996) Manajemen adalah the art getting things done through people yaitu suatu seni untuk mendapatkan segala sesuatu dilakukan melalui orang lain (Mary Parker Follet) Manajemen adalah proses prencanaan, pengorganisasian, memimpin dan mengawasi pekerjaan anggota organisasi dan menggunakan semua sumber daya organisasi yang tersedia untuk mencapai tujuan organisasi yang dinyatakan dengan jelas (Stoner dan Freeman, 1992:4) Manajemen sebagai suatu proses menggunakan sumber daya organsiasi untuk mencapai tujuan organisasi melalui fungsi planning, dan decision maker, organizing, leading, dan controling 2 PENGERTIAN MANAJEMEN ASET MANAJEMEN

PENGERTIAN MANAJEMEN ASET 3 Aset adalah sarana atau sumber daya ekonomik yang dimilik oleh suatu perusahaan yang harga perolehannya atau nilai wajarnya harus diukur secara objektif (Munawir, 2007:30) Menurut Siregar (2004:175) Pengertian Aset adalah Barang (thing) atau sesuatu barang (anithing) yang mempunyai nilai ekonomi (economic value), nilai komersial (commercial value) atau nilai tukar (exchange value) yang dimiliki oleh badan usaha, instansi atau individu UU No 17/2003, Pengertian Aset negara adalah meliputi semua hak dan kewajiban negara yang dapat dinilai dengan uang serta segala sesuatu baik yang berupa uang maupun barang yang dapat dijadikan milik negara ASET Aset merupakan sesuatu yang memiliki nilai, umur, dan manfaat. Aset juga bisa diartikan sebagai barang, yang dalam pengertian hukum disebut benda yang tediri dari benda bergerak dan benda tidak bergerak, baik yang berwujud (tangible) atau tak berwujud (intangible), yang tercakup dalam aset atau harta aset dari suatu instansi, organisasi (Muchtar Hidayat, 2012)

PENGERTIAN MANAJEMEN ASET 4 TEORIMANAJEMENASET TEORI MANAJEMEN ASET Sugiama (2013) Manajemen aset adalah ilmu dan seni untuk memandu pengelolaan kekayaan yang mencakup proses merencanakan kebutuhan aset, mendapatkan, menginventarisasi, melakukan legal audit, menilai, mengoperasikan, memelihara, membaharukan atau menghapuskan hingga mengalihkan aset secara efektif dan efisien Diklat Teknis Manajemen Aset (2007) Manajemen aset adalah Siklus Pengelolaan barang yang dimulai dari perencanaan (planning); meliputi penentuan kebutuhan (requirement) dan penganggaran (budgetting), pengadaan (procurement); meliputi cara pelaksanaannya, standard barang dan harga atau penyusunan spesifikasi dan sebagainya, penyimpanan dan penyaluran (storage and distribution), pengendalian (controling), pemeliharaan (maintainance), pengamanan (safety), pemanfaatan penggunaan (utilities), penghapusan (disposal), dan inventarisasi (inventarization).”

PENGERTIAN MANAJEMEN ASET 5 MANAJEMENASET MANAJEMEN ASET Manajemen aset Manajemen aset mencakup proses mulai dari proses perencanaan (planning) sampai dengan penghapusan (disposal) dan perlu adanya pengawasan terhadap aset-aset tersebut selama umur penggunaannya oleh suatu organisasi

BENTUK ASET 6 ASET BERWUJUD TANGIBLE ASET TIDAK BERWUJUD INTANGIBLE  Bangunan  Infrastruktur  Mesin/Peralatan  Fasilitas  Sistem Organisasi (Tujuan, Visi, dan Misi  Paten (Hak cipta)  Quality (Kualitas)  Goodwill (Nama baik/Citra)  Culture (Budaya)  Capacity (Sikap, Hukum, Pangetahuan, Keahlian dll)  Contract (Perjanjian)  Motivation (Motivasi) Bentuk aset, Sutrisno: 2004

KATEGORI ASET 7 Aset Operasional Aset Non Operasional Kategori aset publik dalam kaidah internasional mencakup aset operasional, aset non operasional, aset infrastruktur, dan community aset: Hariyono, 2007 Aset Infrastruktur Community Aset Aset yang dipergunakan dalam operasional pemerintah/perusahaan yang dipakai secara berkelanjutan dan/atau dipakai pada masa yang akan datang Aset yang tidak merupakan bagian integral dari operasional pereusahaan/pemerintah dan diklasifikasikan sebagai aset berlebih yang tidak dipakai untuk penggunaan secara berkelanjutan atau potensi u/ digunakan dimasa yang akan datang Aset yang melayani kepentingan publik yang tidak terkait, biaya pengeluaran dari aset infrastruktur ditentukan oleh kontinuitas penggunaan aset bersangkutan. Aset milik pemerintah yang digunakan secara terus menerus, namun umur ekonomis atau umur gunanya tidak ditetapkan dan terkait kepada pengalihan yang terbatas

KATEGORI ASET 8 Aset Operasional Aset Non Operasional Aset Infrastruktur Community Aset  Tanah yang termasuk Special property  Rumah tinggak Dinas  Perumahan lainnya  Bangunan kantor  Sekolah, perpustakaan  Museum dan Galery  Tanah yang akan dibangun  Komersial Property  Aset Investasi  Aset berlebih (Surplus Aset)  Jalan raya  Pelabuhan/dermaga  Jembatan  Saluran Air, dll  Halaman dan taman  Bangunan bersejarah  Bangunan Kesenian  Sarana Ibadah Kategori aset publik

SASARAN DAN TUJUAN MANAJEMEN ASET 9 SASARAN MANAJEMEN ASET TUJUAN MANAJEMEN ASET Untuk mencapai Kecocokan atau kesesuaian sebaik mungkin antara aset dengan strategi penyediaan pelayanan Membantu suatu entitas (organisasi) dalam memenuhi tujuan penyediaan pekayanan secara efektif dan efesien, mencakup, Panduan pengadaan, penggunaan, dan pengahapusan aset dan pengaturan resiko dan biaya yang terkait selama siklus hidup aset Sasaran dan tujuan manajemen aset, Hariyono: 2007

UKURAN KINERJA MANAJEMEN ASET 10 KINERJA MANAJEMEN ASET  KONDISI FISIK ASET  LAYANAN YANG DITIMBULKAN AKIBAT ASET  BIAYA YANG DITIMBULKAN

MANAJEMEN ASET 11