Presentasi sedang didownload. Silahkan tunggu

Presentasi sedang didownload. Silahkan tunggu

ASPEK PEMBIAYAAN. Berapa pembiayaan perkebunan diberikan agar aman? Pembiayaan akan aman hanya jika biaya total proyek cukup untuk mendanai biaya yang.

Presentasi serupa


Presentasi berjudul: "ASPEK PEMBIAYAAN. Berapa pembiayaan perkebunan diberikan agar aman? Pembiayaan akan aman hanya jika biaya total proyek cukup untuk mendanai biaya yang."— Transcript presentasi:

1 ASPEK PEMBIAYAAN

2 Berapa pembiayaan perkebunan diberikan agar aman? Pembiayaan akan aman hanya jika biaya total proyek cukup untuk mendanai biaya yang sesungguhnya dibutuhkan dan tidak lebih besar dari nilai wajarnya; atau RC  TPC  PV Real Costs Total Project Cost Fair Value Real Costs Total Project Cost Fair Value

3 Berapa TPC per Ha Kebun Sawit? P0 (TBM0) Land Clearing dan Cover Crop Bibit, Bahan dan Alat Tenaga P1 (TBM1) Infrastruktur Bahan dan Alat Tenaga P2 (TBM2) Infrastruktur Bahan dan Alat Tenaga P3 (TBM3) Infrastruktur Bahan dan Alat Tenaga

4 Contoh Kasus (Usulan) NoKomponen BiayaBiaya (Rp) 1Pengadaan BibitRp Pembukaan lahan Penanaman kacangan Penanaman (P0) di luar bibit Pemeliharaan Tanaman (P1) Pemeliharaan Tanaman (P2) Pemeliharaan Tanaman (P3) Total Biaya Tanaman Pembuatan Jalan (P1) Peningkatan Jalan (P2) 9Peningkatan Jalan (P3) Fee Manajemen Total Biaya Non Tanaman TOTAL BIAYA PEMBANGUNAN KEBUN Investasi lahan BIAYA TOTAL PER HaRp

5 SATUAN BIAYA MAKSIMUM PERLUASAN KELAPA SAWIT TAHUN 2011 No.KegiatanWil IWil IIWil IIIWil IVWil VWil VIWil VII 1P0 (TBM0) P1 (TBM1) P2 (TBM2) P3 (TBM3) Total Lampiran Kep Dirjenbun Nomor : 148/Kpts/Rc.110/6/2011 Wilayah IJawa Barat, jawa Tengah, DIYogyakarta, Jawa Timur, Banten, Bali Wilayah IISumatera Selatan, Jambi, Bengkulu, Lampung, Sumbar, Bangka Belitung Wilayah IIISumatera Utara, Riau, Kalimantan Barat, Kalimantan Selatan, Kepulauan Riau Wilayah IVNusa Tenggara Barat, Nusa Tenggara Timur Wilayah V Sulawesi Utara, Sulawesi Tengah, Sulawesi Selatan, Sulawesi Tenggara, Gorontalo, Sulawesi Barat, Kalimantan Tengah, Kalimantan Timur Wilayah VIMaluku dan Maluku Utara Wilayah VIIPapua dan Papua Barat

6 TBM0 (P0) Biaya TBM0 Land Clearing Cover Crop Pembibitan Pre-Nursery Main-Nursery Penyiraman Infrastruktur Jalan & Parit Jembatan & Gorong-gorong

7 LC VolumeSatuan AAlat Chainsaw12JK Buldozer untuk merumpuk5JM BTenaga Kerja Mandor2HK Surveyor2HK Babat-Imas (manual)10HK Tebang Pohon (chainsaw)6HK Mencincang/merumpuk10HK Pembersihan areal jalan setapak6HK Pembersihan tempat tanam4HK

8 CC NoBahan dan TenagaVolumeSatuan ABahan Bibit LCC : - PJ3Kg - CM6Kg - CC0,5Kg Pupuk - RP500Kg BTenaga Kerja Mandor3HK Menanam kacangan (Tugal)8HK Pemeliharaan35HK Memupuk5HK Lain-lain2HK

9 Unit seed areas 0,0210 Ha Tenaga Kerja B. Bahan & Alat I. Land PreparationHK Mandor6 Polibag kecil pc Membuat Parit2 Kayu 136 btg Menyiapkan lahan/bedengan8 Kecambah *) butir Mengumpulkan top soil12 Pupuk urea 12 Kg Membuat bedengan14 Insektisida Mengisi polibag70 Sprayer0,1unit Menyusun polibag8 Mandor6 Catatan : Buruh114 Jumlah kecambah disediakan 16,000 bibit II. Seedling and Maintanance Seleksi selama di pembibitan awal 7.5 % Mandor m2 : 168m2 Menanam15 Jarak antar-bedeng 25% : 42m2 Seleksi8 Jumlah : 210m20,021 Penyiapan polibag18 Tiap bedengan ditanam kecambah Menyiram40 *) Bibit kombinasi ex-Socfin 60% dengan ex-PPKS 40% Pengendalian hama/penyakit3 Konsolidasi5 Pemupukan40 Penjagaan15 Lain-lain5 PN

10 MN Unit polybag Areas1,18 Ha Seeds polibag 1) Tenaga Kerja Materials and Maintenance I. Persiapan LahanHKAPembukaan Lahan & Pemagaran Mandor19 Pembukaan lahan 2) Membuat Parit/drainase8 Membuat pancang14BBahan dan Lain-lain Mengumpul top soil14 Polibag besar pc Menyayak top soil84Pupuk : Memancang14 (15:15:64) 481 Kg Mengisi polibag130Kieserit 814 Kg Menyusun polibag95 (12:12:17:2) Kg Angkut bibit19Pestisida Mandor19 Fungisida Buruh378Sprayer 0,9 Unit II. Penanaman dan Pemeliharaan Penyiraman dg springkler 3) Mandor23 Menanam130 Catatan : Seleksi25 1) Didasarkan atas kebutuhan bibit dan sulam untuk 80 ha penanaman ((136+14)*80)= Penyiapan polibag70 Kebutuhan bibit per hektar 136 tanaman per Ha ditambah 14 bibit sisipan per Ha Mengganti polibag sobek1 Seleksi dalam pembibitan utama sebesar 19% (siap salur = 81% x 14,800 = 12,000 pokok) Pengendalian hama/penyakit20 2) Biaya satuan pembukaan lahan Lihat C1c Konsolidasi25 3) Biaya satuan penyiraman Lihat C1d2a Pemeriksaan bibit20 Memupuk70 Kutip ulat13 Penambahan tanah polibag25 Pemeliharaan drainase3 Penjagaan33 Lain-lain15

11 Penyiraman Bibitan Komponen A Instalasi Penyiraman Pompa Air, Pipa, dll.1paket Pemasangan1paket B Pengoperasian Mesin Pompa Pekerja90hari2OK Solar90hari350lt Pelumas 30lt Suku Cadang

12 Infrastruktur Jalan Jalan Penghubung Panjang x Biaya Jalan Produksi Panjang per blok x Biaya Jalan Koleksi Panjang per blok x Biaya Pasar Pikul Panjang per blok x Biaya Jembatan Gorong- gorong Perumahan MesBarak

13 Jalan Penghubung Peralatan Utama Type/Pk Hours/Km APekerjaan - Cut and fillBuldozer200HP25 - GradingGrader130HP7 - Compacting ICompactor223HP15 - Stock pile170HP8 - Material upload 170HP7 - Material transport284HP120 - Tools 170HP8 - Compacting II223HP15 satuan Kbth/Km CSirtum3750 DGorong-gorong 0,60 mm15 EJembatanm0,2 Note: Wide of area compacted 5 meter Wing of road 1 meter Height compacted area 0,15 meter

14 Jalan Produksi TOTALYear 1Year 2Year 3 Type /PkJam/KmVol APekerjaan - Cut and fill200HP Grading130HP4,521,51 - Compacting I223HP55 - Stock piles170HP Material upload170HP Material transport284HP Spreading170HP Compacting II223HP10055 UnitNeed/Km CSplit stones m DGorong-gorong 0,60 m m100 0 EBridge m0, Catatan : Lebar perkerasan 4 meter Bahu jalan 1 meter Tebal perkerasan 0,10 meter

15 Jalan Koleksi TotalYear 1Year 2Year 3 APekerjaanType /PkJam/KmVol Cut and fill200HP15 00 Grading130HP3300 Compacting I223HP Stock piles170HP211 - Material upload170HP Material transport284HP Spreading170HP3 1,5 - Compacting II223HP73,5 UnitKbthn/Km CGorong-gorong 0,60 m m550 DJembatan m0,125

16 TBM 0 NoActivitiesMDFreqTotal /Ha /ThHOK 1Mandor 3ABahan-bahan dan Alat-alat 2Mengukur 2Pancang : 3Memancang 2 -Pc. 3,5 m) 4Melobang 6 -Pc. Tanam136 1,5 m) 5Memupuk lobang tanam 2 -Pc. 1 m) 6Tanam 8 Bibit 136pokok 7Kontrol Hama/Penyakit 6 Pupuk & Obat 8Konservasi Tanah 8 Urea - kg 9Menyiang piringan6 3 18TSP 48 kg 10Memupuk 2 MOP 136 kg 11Kontrol Alang-alang6 1 6Kieserite - kg 12Lain-lain 5 HGF Borat - kg Mandor 3Sevin 85 S 1 kg Buruh 65 Bayrusil 1 lt Diphterex 1 kg CPembukaan Lahan dan Penanaman Tanaman Penutup LC1Ha CC1Ha

17 TBM1 HKFreTtl /Ha /ThHK Mandor 3ABahan-bahan dan Pupuk Pemel. Jalan224 Obat-obatan Dongkelan224 Sevin 85 S 1 kg Pemel. Piringan4312 Bayrusil 1 lt Pemel. Kacangan4312 Diphterex 1 kg Memupuk339 Penyulaman 10 btg Kontrol lalang428 Pemupukan Kacangan Kontrol Hama/penyakit224 NPK (1 BST) 25 kg Konservasi tanah224 NPK (2 BST) 25 kg Menyulam 2 TSP (4 BST) 30 kg TSP (8 BST) 60 kg Mandor 3 Pupuk untuk Tanaman : Buruh 59 Urea 108,80 kg TSP 108,80 kg MOP 34,00 kg Kieserit 47,60 kg HGF Borat 1,36 kg CPembuatan Jalan Produksi - Jalan Produksi 0,010 Km/Ha - Jalan Koleksi 0,033 Km/Ha - Jalan Penghubung 0,001 Km/Ha DLain-lain: Pagar babi - individual (25% pokok) 34 pokok - keliling, m (14 km/1000 ha) 14 m

18 TBM2 TenagaFreqTotal NoBahan dan AlatVolumeSatuan HKkaliHK Mandor 3 ABahan-bahan dan Pupuk Pemeliharaan Jalan224 Obat-obatan Pemeliharaan Piringan4312 Sevin 85 S 1 kg Pemeliharaan Kacangan428 Bayrusil 1 lt Memupuk339 Diphterex 1 kg Kontrol lalang236 Kontrol Hama/penyakit224 Penyulaman10btg x Rp Konservasi tanah212 Pupuk untuk Tanaman : Penunasan & Kastrasi212 Urea 190,4 kg Mandor 3 TSP 129,2 kg Buruh 47 MOP 47,6 kg Kieserit 156,4 kg HGF Borat 6,8 kg CPemeliharaan Jalan - Jalan Produksi 0,0100 Km/Ha - Jalan Koleksi 0,0330 Km/Ha

19 TBM3 HKFreqTotal TenagaFreqHK ABahan-bahan dan Pupuk Mandor 3 Obat-obatanJumlah Pemel. Jalan326 Sevin 85 S 1 kg Dongkelan122 Bayrusil 1 lt Pemel. Piringan4312 Diphterex 1 kg Pemel. Kacangan224 Memupuk4312 Penyulaman10pokok Kontrol lalang224 Pupuk untuk Tanaman : Kontrol Hama/penyakit224 Urea 190,4 kg Konservasi tanah212 TSP 163,2 kg Penunasan313 MOP 54,4 kg Pembuatan TPH313 Kieserit 204,0 kg HGF Borat 8,2 kg Mandor 3 Buruh 52CA. Pemel. Jalan - Jalan Produksi0,01Km/Ha - Jalan Koleksi0,033Km/Ha

20 Total Project Costs TPCInv Cr  0,65 P0 – P3 Sf  0,35 PreLandFinIDCGPi Berapa Bank akan bersedia membiayai pembangunan perkebunan kelapa sawit?

21 Berapa Nilai Wajar per Ha Kebun Kelapa Sawit? Nilai wajar kebun adalah nilai sekarang (penerimaan dikurangi biaya) dikurangi biaya total proyek - TPC - PV[OPC} + PV[Rev]

22 Biaya Operasional Kebun TM 1-3 Tenaga BahanAlat TM 4-5 Tenaga BahanAlat TM 6-12 Tenaga BahanAlat TM Tenaga BahanAlat

23 TenagaBahanAlat AktivitasOrFrHK JenisJmlSat JenisJmlSat 1Pemeliharaan Jalan Grader 0,5 JK Compactor 0,5 JK 2Pemeliharaan Parit Cangkul 0,5 Buah Penyemprotan Gulma Herbisida 4 Liter Knapsack 0,3 3Wiping Lalang Round Up 1 Liter 4Pemeliharaan Piringan Garuk 0,5 Buah 5Dongkel Anak kayu Telling Ulat Pengendalian OPT Pw Sprayer 0,003 Buah 8Sensus Pokok Pemupukan Tanaman 7 Urea 204 Kg TSP 204 Kg Dolomite 204 Kg KCl 340 Kg HGF Borate 5 Kg 10Merapikan Tunasan Perawatan TPH Pengambilan Sample Daun 0,12 Subtotal TOTAL TM 1-3

24 TM 4-5 TenagaBahanAlat AktivitasOrFrHK JenisJmlSat JenisJmlSat 1Pemeliharaan Jalan Grader 0,5 JK Compactor 0,5 JK 2Pemeliharaan Parit Cangkul 0,5 Buah Penyemprotan Gulma Herbisida 4 Liter Knapsack 0,3 3Wiping Lalang Round Up 1 Liter 4Pemeliharaan Piringan Garuk 0,5 Buah 5Dongkel Anak kayu Telling Ulat Pengendalian OPT Pw Sprayer 0,003 Buah 8Sensus Pokok Pemupukan Tanaman 7 Urea 272 Kg TSP 204 Kg Dolomite 204 Kg KCl 408 Kg HGF Borate 5 Kg 10Merapikan Tunasan Perawatan TPH Pengambilan Sample Daun 0,12

25 Potensi Hasil UmurS1S2S3 TRBTTBSTRBTTBSTRBTTBS Rerata

26 CPO yearly price and trends

27 FFB Price (Rp/Kg) Ex-Mill Medan Ave % of CPO17%18%16%19%20%19%20% 19%17%19% 17%16%

28 Nilai Wajar Kebun PV (Rt) PV (Ct) TPC Nilai Wajar

29 Cek Ulang... Biaya Real Biaya Proyek Nilai Wajar

30 Penutup Terima Kasih


Download ppt "ASPEK PEMBIAYAAN. Berapa pembiayaan perkebunan diberikan agar aman? Pembiayaan akan aman hanya jika biaya total proyek cukup untuk mendanai biaya yang."

Presentasi serupa


Iklan oleh Google